경기도 화성 동탄신도시 예미지시그너스 계약 취소분이 나왔습니다. 이 글에서 로또 단지인 예미지시그너스 무순위 줍줍 청약 정보에 대해 정리하였으니 관심있으시면 청약을 하시기 바랍니다.
1. 동탄역 예미지시그너스 청약 공고
1) 단지 주요정보
- 택지 및 주택유형 : 공공택지 민영주택
- 거주요건 : 경기도 화성시 거주자
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 10면
- 전매제한 : 3년(최초 당첨자 발표일로부터 적용이므로 줍줍 물량은 전매 가능)
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 적용
- 줍줍 공급 물량 : 신혼부부 특별공급 취소분 1세대
2) 청약 자격요건
무순위 물량이 신혼부부 특별공급 취소분이므로 청약 자격 역시 신혼부부 특별공급 청약 자격을 따릅니다.
- 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우 이전 혼인기간을 포함)인 분
- 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시에 거주하는 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일로부터 모집공고일까지 계속 무주택자여야 함)
- 모집공고일 기준으로 전년도 소득기준 및 현재 자산기준을 충족하는 분
- 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유주택을 처분한 이후 입주자 모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우 청약 가능
상세한 청약 자격 및 소득기준, 자산기준을 확인하시려면 모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
3) 청약 일정 및 청약 방법
- 특별공급 접수 : 24.09.25.(수)
- 당첨자발표 : 24.09.30.(월)
- 서류접수 : 24.10.07.(월)
- 계약체결 : 24.10.11.(금)
- 특별공급 청약 방법
- 인터넷 청약 : 9시 ~ 17시 30분 청약홈 또는 청약홈 앱으로 신청
- 방문 접수 신청 불가
2. 동탄역 예미지시그너스 분양가 및 입지
1) 동탄역 예미지시그너스 분양가
| 타입 | 공급세대 | 동 | 호수 | 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1세대 | 101 | 1303 | 4억 5560만원 |
공급세대인 84A타입의 평면도는 아래와 같습니다. 인기가 많은 4베이 판상형 타입입니다.
2) 동탄역 예미지시그너스 입지환경 및 프리미엄
동탄역 예미지시그너스 아파트의 입지환경 및 프리미엄 정보는 아래와 같습니다.
- GTX-A와 SRT가 운행하는 동탄역까지 도보 400m 이내의 초역세권 단지입니다.
- 동탄역 옆 롯데백화점까지도 마찬가지로 도보 400m 이내에 있어 인프라가 좋습니다.
- 한림대 동탄성심병원, 이마트가 약 2.5km 이내에 위치하고 있어 10분 내 차로 이동하기 편리합니다.
- 단지 앞 청계중앙공원 및 초, 중, 고등학교가 있습니다. 고등학교는 다소 거리가 있습니다.
3. 동탄역 예미지시그너스 무순위 안전마진
동탄역 예미지시그너스 무순위 청약을 할 경우 안전마진을 분석하면 아래와 같습니다.
- 현재 분양가 4억 5560만원
- 현재 84A타입 시세 : 중층 기준 최근 11억 9500만원에 거래되었으며, 호가는 13억
- 전세가격 : 4억 8000만원 ~ 5억 5000만원까지 거래되었음
- 안전마진은 최소 7억 ~ 최대 8억정도로 예상되며, 거주의무가 없어 전세를 준다면 잔금도 무난하게 납부할 수 있을 것으로 보입니다.
동탄역예미지시그너스 청약과 관련된 더 자세한 사항은 아래 모집공고를 통해 확인하시면 특별공급 자격 세부내용 뿐 아니라 분양가, 옵션 등 더 자세한 내용을 상세하게 확인하실 수 있습니다.